Идеальное жильё

Посты про застройку стабильно вызывают большой интерес, как я заметил. Да, я пишу не только о том, как сейчас, но и как должно быть, но вкусы у людей разные. Так что вопрос - какое идеальное жильё по вашему мнению? Просьба вдуматься в этот вопрос, оценить все за и против, побочные эффекты (типа жилья за городом, которое лишает преимуществ города и тд) и всё такое. Вопрос не в метраже, а именно в качестве городской среды.

Вот я бы с удовольствием поселился в доме примерно начала 20 века, максимум этажей 6 с выходом на небольшую улицу м магазинами на первом этаже (чтобы весь квартал был таким). Этаж 3 с небольшим балконом был бы идеален. Можно даже без двора, но чтобы недалеко трамвай ходил (ещё лучше - по самой N улице).