Варшавские панельки

Панельное домостроение в послевоенные годы было идеальным решением для перекрытия первичных потребностей в жилье: строили быстро, жильё было безопасным и с набором удобств. Но время идёт, и тут выясняется, что у людей есть не только первичные запросы к жилью, но и другие: удобная, безопасная и разнообразная среда, потребности в принадлежности к району и самопроявлению (чтобы селфи делать не стыдно было). На это всё наложился переход к рыночной экономике и не самая лучшая энергоэффектинвость домов.

В итоге на европейском рынке жилья панельные дома оказались аутсайдерами, из-за чего городам, жителям и управляющим компаниям пришлось вкладываться в их облагораживание. Давайте посмотрим, как с этой задачей справляются в Варшаве.

Фасады
01. Практически все панельки отштукатурены:

02. До:

03. После:

04. Интересно, подобный брутализм со временем тоже закрасят?)

05. Колористика фасадов - штука очень опасная. Она может либо сделать дом привлекательнее только за счёт краски, либо превратить его в раздражитель для горожан. Больше двух цветов на дом обычно не используют:

06. Как я понял, фасад при этом не утепляют:

07.

08. Штукатурка гладка, у нас такую стараются не использовать - пачкается неравномерно:

09. За остеклением особо не следят:

10.

11. Вообще это странно и в Варшаве встречается только в панельных домах:

12. Зато нет кондиционеров (оужаскакониживут):

13. ... а вода с крыш сразу уходит в ливневую канализацию:

14. Часто есть таблички обслуживающей организации:

15. Какая-то швейцарская фирма дала грант на реконструкцию домов Варшавы. Всего 600 миллионов рублей...

Подъезды

16. Глухих дверей нет:

17.

18.

19. Вроде дверь в подъезд, но больше похоже на камеру мусоропровода...

20. Дверь на заднем фоне - в подъезд, но по входной группе вообще не скажешь:

21. Уже получше:

22.

23.

24. Козырьки:

25. Пандус, по которому колясочник сможет сам подняться и спуститься:

26. Внутри:

27.

28. Напомню, двери с прозрачными вставками нужны для социального контроля - чтобы подъезд просматривался с улицы. Ещё снижается риск получить дверью по носу при открытии)

29.

Дворы

30. Есть две новости! Хорошая - практически все дворы панельных домов без машин:

31.

32.

33. Для тех, кому очень надо подъезжать прямо к подъезду, есть несколько домов с выходом на улицу-парковку:

с парковкой на тротуарах в городе беда

34. Плохая новость - дворы крайне убогие:

35. Хорошо, когда есть хоть какие-то активности:

36. Обычно так:

37. Жильцов и управляющие компании можно понять - содержание территории стоит больших денег. Тут либо все платят больше и имеют двор с площадками, столиками и тренажёрами, либо платят меньше и живут так:

38.

39. Зелень это хорошо, но городская земля слишком ценный ресурс, чтобы просто сажать лес между домами без каких-либо активностей:

40.

41. Интересно, жители квартир не жалуются на недостаток света из-за листвы?

42. Лишь в одном дворе я увидел скамейки:

43. Ёлка сломалась, жалко :( Она могла бы служить генератором дворовой активности на новый год и другие праздники. Ёлки вообще хорошие - они всегда зелёные.

44.

45. Нормальные общественные пространства иногда можно найти у точек притяжения при таких микрорайонах:

Мусор

46. Судя по наблюдениям, мусоропроводов в домах нет - мусор относят в специальную комнату с баком, либо на единую площадку у дороги.

47. Негабарит скидывают в кучу:

Парковка

48. Куда они дели машины? Это забота автовладельцев. На окраине массива могут быть закрытые платные парковки, но основной удар на себя берут улицы:

49. Мда...

50.

51.

52. Внутрирайонные проезды:

53. Гаражи, наверное, строили вместе с домами:

54. Арендованные места:

Транспорт

55. Тут всё по-разному. Обычно есть трамвай:

56. ... и велополосы или дорожки:

Вроде абсолютно простые решения, но варшавские микрорайоны не вызывают желания вскрыть вены. Хотя, до берлинских им далеко.

Поделиться записью:

добавить меня в друзья

А ещё можно подписаться в...

Посты по теме:
Берлинские панельки

Будапештские панельки

Подборка постов про застройку города