Как строили жильё в Финляндии 15 лет назад

После посещения совсем новых районов Хельсинки было бы неплохо посмотреть уже устоявшиеся районы, которым 10-15 лет. Это позволяет понять тенденции и оценить, как они стареют. В России с этим всё просто - 15 лет назад строили как и сейчас, незначительные изменения есть лишь в деталях. Сами дома, при этом, выглядят крайне удручающе - за фасадами не следят, как и за территорией вокруг. В Хельсинки всё иначе.

1. Пойдём от общего к деталям. Раньше дома формировали красную линию улицы, но расстановка была более свободной. Чаще всего дома не формируют целостный квартал, а на первых этажах нет помещений для бизнеса:

2. Этажность везде средняя:

3. Если сейчас даже в рамках одного квадрата архитекторы создают разнообразие форм дома и фасадов, то раньше всё было проще:

5. К качеству фасадов претензий нет - они даже спустя 15 лет выглядят как новые:

7. Местами район выглядит скучно - простые формы и один уровень:

8. ... местами разнообразие всё же встречается:

9. Раньше парковку для жителей делали на улицах:

10. Самый дешёвый и вредный вид парковки. Чтобы минимизировать визуальный вред от парковки, машиноместа разбивают островками. В новых-новых районах резидентские места только под землёй, а на улице гостевые места с ограничением парковки по времени.

11. Дворы без машин, а активности преимущественно тихие. Стол для взрослых:

12. Лазалки для маленьких детей:

13. Вне домов в шаговой доступности обязательно есть какой-нибудь парк с полями:

14. Большими игровыми:

15.

16. Иногда есть арт-объекты:

17. ... в этом лабиринте я чуть не разбил бутылку вина. Илья бы такого не простил:

18.

19. Тут же есть зоны для спокойного отдыха:

20. Неоднократно встречали хаотичные парковки велосипедов. Архитекторы прошлого явно не рассчитывали на рост велосипедистов в городе - во дворах мест не хватает, а внутри подъездов специальных комнат мы не встретили. Велодорожек, к слову, тоже нет.

21. Сами подъезды иногда очень странной формы - сейчас все двери стеклянные по умолчанию:

22. Подытоживая, основные отличия новых районов от старых: кварталы, архитектурное разнообразие фасадов и форм внутри одного квартала, парковки для жителей вне улицы, более скудное благоустройство дворов в плане материалов и озеленения, велосипедизация. За 15 лет финны совершили большой прыжок в плане качества городской среды в новых районах, молодцы.