Как понять, что вы не облажались?
Определить качество пространства крайне сложно. Тысячи кубометров плитки и миллионы из бюджета могут легко убить жизнь на площади, а простая мебель из поддонов и шурупов может оживить пространство. На этапе концепции и проекта всё может выглядеть красиво, но жизнь всегда преподносит сюрпризы. Как же понять, что вы сделали место хорошим?
Сколько раньше людей ходило через место и теперь, как много людей проводят больше пяти минут в этом месте и что они делают, как изменился возраст пользователей и так далее — базовый уровень для понимания ситуации.
Хорошее место всегда приносит прибыль и окупается. Это не всегда связано с торговыми ларьками и розничным бизнесом как таковым — иногда это рост девелоперской активности и инвестиции в окружение места. Например, известный многим парк Хай-лайн дал толчок для развития территорий вокруг — город получает деньги от сдачи в аренду земельных участков и новых налогов.
В красивом и удобном месте хочется задержаться, этим общественное пространство отличается от транзитного. Прогулки, свидания, встречи с друзьями, чтение книжки и даже удалённая работа — это и не только притягивают людей в хорошие места. Заодно можно попить чай, кофе, пиво или лимонад. Бизнес чутко реагирует на спрос, поэтому можно судить о качестве места по этим факторам. Важно только отличать бары от магазинов-наливаек — первые про общение и наслаждение местом, а вторые про домашнее распитие.
Красивое место хочется сфотографировать, поэтому за счёт выгрузки массива данных с геометками можно понять места силы города. Также по этому критерию можно оценить проект — объективный показатель субъективного поведения людей.
Вряд ли кто-то будет целовать девушку на дублёре Ленинградского проспекта в Москве, несмотря на ажурные лавки и псевдоисторические фонари — многополосная дорога убивает желание там находиться в принципе. Зато в приятном и защищённом месте такое желание вполне естественно. Можно пойти и дальше, но это скорее к Зарядью ;)
Закладывайте в любой проект изучение не только предпроектной ситуации, но и анализ результатов через месяц и год. Только так вы сможете понять свои ошибки и избежать их в будущем.
Посты по теме:
Как найти плохую улицу
Как сделать хороший город для пешеходов: 7 правил
