Как правильно построить новый район? Смотрим у Копенгагена

Если спросить обычного человека, как правильно застроить новый городской район, то ответ, скорее всего, будет включать в себя: сделать поликлинику, школу, парковку и дороги. Может, если респондент будет собачником, то прозвучит ещё предложение сделать специальную площадку. Будет немного людей, которые вспомнят про удобную среду, зелень и что-нибудь ещё, но в целом всё ограничится первым списком.

К сожалению, если посмотреть на новые районы в российских городах, то мы не увидим даже улиц и школ - это сделают когда-нибудь потом. При этом, ни строители, ни чиновники, ни горожане - никто не обращает внимания (либо делает вид, что не обращает) на саму застройку и архитектуру, которая формирует городскую среду, общественные пространства и детали, из которых складывается общее впечатление и качество жизни.

В прошлый раз я показывал проекты новой застройки Копенгагена, теперь же время посмотреть на новый район - Ørestads, который планировался по принципу мини-города.

01. Район находится на острове Амагер в 5 км от центра Копенгагена. Застройка координируется специальной компанией, созданной муниципалитетом и министерством финансов Дании. Сам район делится на 4 мини-района. Согласно планам, здесь будет создано жильё для 20 тысяч людей, столько же учебных мест и 80 тысяч рабочих мест.

02. Первые планы по застройке района появились в 1993 году, мастер-план района был разработан по результатам международного конкурса в 1997 году, а первый дом сдали в 2001. Первый жилой дом был построен в 2004. Полностью застроить район планируется в течение 20-30 лет:

03. Введение закончилось, теперь сам район:

04. Как было написано выше, район смешанной застройки: рядом с жильём строят офисы, рабочие места и тому подобное:

05. Стадион:

06. Что за мини-город без отеля?

07. Плюс, конечно же, активные первые этажи:

08.

09. Благо квартальная застройка позволяет создавать полноценные улицы:

10. Транспорт. Район соединён с городом линией метро и электричкой. Слышал, многих интересует вопрос с парковкой, поэтому ей уделим особое внимание. Машиноместа есть, только не удивляйтесь - они отличаются от российской действительности:

как раз едет поезд метро

11. Датчане взяли, и построили нормальную многоуровневую парковку, которая не уродует город!

12. Естественно, вся парковка платная:

13. Что самое необычное - паркинг встроен в жилой дом:

14. Другой паркинг:

15. Такой без навигации найдёшь:

16. Плоскостная парковка. Платная. Но, как мне кажется, это временный вариант, потом она будет застроена:

17. Уличная парковка. Максимум 15 минут:

18. Была ещё одна такая, но не смог найти тариф за час:

19. А это парковка во дворах:

20.

21. Дикари, да?

22.

23. Несмотря на то, что в районе нормальные безопасные улицы, всё же тут есть отдельная велоинфраструктура, такие же велодорожки соединяют Орестад с городом:

24. Архитектура. Датчане умеют строить современно и красиво, думаю, вы это уже поняли:

25.

26. Школа с библиотекой:

27. Современные материалы позволяют воплотить самые смелые фантазии архитектора. В Копенгагене строят, с одной стороны, просто, с другой - красиво и современно:

28.

29.

30. Панельки:

31. Район активно застраивается:

32. Дом сдан, а улица нет:

33. К слову, колёса грузовикам не моют, безобразие:

34.

35. Как и в целом по городу, в рамках застройки строят разное жильё, чтобы была благоприятная социальная среда:

36.

37. Знаменитый дом-восьмёрка:

38. Экологичненько:

39.

40.

41. Как и во всём городе, везде проход открытый. Но только тут я встретил просьбу уважать жильцов и не наглеть. Дом стал настоящей достопримечательностью города:

42.

43. Дом, к слову, не только жилой - тут ещё и офисы есть.

44.

45.

46. А на той стороне уже пастбища...

47.

48. Детский сад неподалёку:

49.

50.

51.

52. Парк раз:

53.

54. Парк два:

55.

56. Водоотвод, которому не страшен засор листьями:

57.

58. Такой вот мини-город Орестад:

Даже интересно, смогут ли российские строители дойти до такого уровня, или будем вечно строить на уровне прошлого века? Хотя вру, в начале 20 века строили лучше, чем сейчас.

добавить меня в друзья

Советую также подписаться:

Посты по теме:
Посты про застройку:

Как живут люди будущего?

Как сейчас строят в Мюнхене?

Как живут евреи?