Сердце Нижнего и урбанизм здорового человека

В центре Нижнего Новгорода сохранился удивительный квартал с застройкой 19-20 вв. Его особенность не просто в старых домах, а в целостной исторической среде — советский строительный ковш до него не добрался, а в наше время его охраняют архитекторы и жители.

Квартал находится недалеко от церкви Трёх Святителей, по которой и получил своё название (к слову, совсем недавно). У квартала богатая история и интересное настоящее: сейчас здесь небывалая для России концентрация городских сообществ и проектов, которая показывает, насколько удачным и успешным может оказаться преображение городских пространств, если поддерживать инициативу жителей.


Как удалось сохранить квартал

Квартал церкви Трёх Святителей находится в центре города, недалеко от станции метро Горьковская — до неё тут меньше двухсот шагов. У метро шумная городская жизнь с магистральной улицей Горького и одна из главных площадей города:

Но стоит пройти через дворы в квартал, как открывается другой мир — тихий и спокойный. Сразу видим один из благоустроенных уголков, где использованы самые простые и быстрые способы: поставили лавочки и повесили фонарики.

Раньше этот квартал считался глубокой окраиной города, но в 20 в. совсем рядом проложили крупную магистраль. В 1980-е одна сторона застраивалась новыми домами, а вторая оставалась в подвешенном состоянии, её не успели снести — пришли 1990-е.

1985 год

Застройка «перешагнула» квартал: одну сторону Горького успели снести и застроить, а вторую нет. Город продолжил строиться уже за старой застройкой:

В 1988 году в Горьком провели Всесоюзный архитектурный конкурс, на котором решили сохранить историческую среду в целом: не просто отдельные памятники, а габариты застройки, улицы, масштабы и саму атмосферу. Но это не было консервацией и музеефикацией: новые дома появлялись, но они не были выше старой застройки и не перетягивали на себя внимание.

Вторжение нового в такую среду — всегда деликатный и спорный процесс. Одни считают, что новое должно копировать старое. Другие утверждают, что современное здание не должно притворяться и обманывать людей: оно должно быть контрастным и тем самым учить отличать историческое от современного. В мире архитектуры больше принят второй подход, но выбор остаётся за обществом.

У меня больше всего вопросов вызывает дизайн улиц: асфальт, покраска бордюров, провода, знаки и светофоры — всё это убивает историческую атмосферу. Благоустройство и дизайн улиц может быть современным, но с уважением относиться к окружению. Например, замена асфальта на мощение — распространённое решение для таких мест.

Хороший пример — Вильнюс, где асфальт заменили на брусчатку, а для пешеходов сделали более гладкое мощение, чтобы сохранялась безбарьерная среда.

Реставрация зданий

При работе с наследием всегда возникает вопрос поддержания и реставрации: где найти деньги и как сделать туалет внутри. Судьба здания зависит от статуса, владельцев и финансирования. Например, если дом — памятник, то для проведения работ нужен дорогостоящий проект, куча согласований и дорогие реставраторы. Жильцы часто не могут даже просто покрасить фасад без проекта.

Так, например, произошло с усадьбой, в которой когда-то жил Максим Горький. Это важное историческое место ещё и потому, что у писателя останавливался Фёдор Шаляпин и распевался на балконе.

1905 год

Со временем здание пришло в упадок, и тот самый балкон оказался в аварийном состоянии. Десять лет назад житель дома просил градозащитников помочь, но те не могли ничего сделать из-за серьёзных ограничений: памятник федерального значения должен реставрироваться на федеральные деньги лицензированными организациями.

Источник: Bestalex. 2014 год

В 2021 году удалось добиться действий от фонда капитального ремонта зданий, и дом вместе в балконом отремонтировали. Здесь провели фестиваль «Шаляпин на балконе».

Другие здания реставрируются усилиями волонтёров, например участниками Том Сойер Феста. Это движение, цель которого — не просто восстановить и сохранить историческую среду, а придать ей новую ценность за счёт общей работы: организаторы фестиваля выбирают объект, изучают его историю, консультируются со специалистами, находят спонсоров, договариваются с жильцами и разными инстанциями, а после каждый житель может принять участие в спасении дома.

Часто жители специально доводят дом до аварийного состояния, чтобы их бесплатно расселили. Ну или как минимум ничего не делают в плане поддержания и развития. Жители дома на фотографии долго жаловались на условия и даже писали призывы мэру на фасаде:

2019 год

Перед Чемпионатом мира по футболу 2018 года людей расселили, стало казаться, что зданию конец: обычно после расселения дом начинает пустовать, а затем «случайным» образом сгорает. Но тут всё пошло иначе: появился инвестор, который, как говорят, хочет сделать здесь гостиницу. В квартале пока нет ни кафе, ни магазинов, но отель позволит практиковать оригинальный современный туризм.

Вообще же, в марте этого года было создано областное Агентство по сохранению и развитию объектов исторической среды. Это команда, которая должна привлекать инвестиции для сохранения и переосмысления старых домов, плюс заниматься их управлением. Не сносить или сжигать, а давать вторую жизнь с новыми функциями. Отдельно радует состав: агентство организовано правительством области, но туда также будут входить градозащитники, организаторы и участники фестиваля «Том Сойер Фест» в Нижнем Новгороде.

Почему это хорошо? Всё просто: для сохранения и переосмысления наследия нужен сложный экономико-архитектурный подход, у городов и регионов чаще всего для этого нет кадров и мотивации. Ведомства же по охране наследия занимаются охраной и наказанием, а не работой с бизнесом и управлением наследия. Агентство закрывает эти организационные бреши.

Среди всего этого мёда есть и ложка дёгтя: здание на Славянской улице было уничтожено, хотя сейчас его пытаются восстановить. Вот только со слов местных экспертов, делают это с нарушениями. Но здание принадлежит РПЦ 🤷

2018 год

Есть и грустные истории, как здания не дожидаются своего часа — их просто сжигают или сносят. Тут девелопер выкупил землю, расселил людей, разработал проект и начал сносить дом… Как его признали выявленным объектом культурного наследия.

Получается конфликт: градозащитники требуют сохранить памятник, а девелоперы хотят построить новое здание, потому что купили территорию с ещё не выявленными объектами культурного наследия. Ситуация спорная, можно понять недовольство и тех, и других.

Народно-художественная консервация

В 2018 году в городе проходили матчи Чемпионата мира по футболу. По традиции, всё страшное и неприглядное решили завесить фальшфасадами. Местные активисты возмутились и заметили, что это никак не исправит ситуацию. Сообщество художников вместе с командой О’Город организовали фестиваль «О’Город. Окно», чтобы законсервировать здания и закрыть оконные проёмы расписанными фанерными щитами.

Источник: Илья Большаков. The Village
Источник: Илья Большаков. The Village

Вечером работы вывесили, а на следующий день на них появились надписи «Навальный». Это было как раз в тот год, когда фамилия Алексея вызывала мгновенную реакцию властей, например, так убирали сугробы. Случился акт художественного вандализма — работы были испорчены, краска ничем не отмывалась. Художникам обидно, но создатели фестиваля решили оставить одну надпись для истории.

Художник Яков Хорев изобразил буквально консервную банку, в которую поместил предметы старого быта, чтобы сохранить уходящую историю и культуру. Обратите внимание на надпись «100% natural».

Сады на месте парковки

В июле и августе этого года в городе при поддержке программы «Среда 800» проводили ландшафтный фестиваль «Исторический парк» под лозунгом «Создаём новое, сохраняя историю!». Местные активисты объединились в некоммерческие организации, взяв в работу общественные пространства квартала.

Так появился Сад кинематографа: во дворе участка с заброшенными домами сделали недорогое благоустройство, высадили зелень и смонтировали освещение. На стену же вешают экран и бесплатно показывают кино.

На месте сада Дети Кулибина прежде была грязь и хаотичная парковка — характерная картина для многих для российских городов. Только здесь это осталось в прошлом.

Здесь появились дорожки, газон и кусты. А тему наследия Кулибина обыграли арт-объектами: креслом Ньютона, ванной Архимеда и так далее.

Ещё появился Тайный сад, его тоже обустраивали сами горожане. Здесь регулярно собираются активисты, и недавно случился конфликт: в какой-то момент без предупреждения срубили взрослые клёны, которые были очень любимы горожанами. Люди возмутились и уже было подготовили пресс-релизы во все СМИ, как пришёл губернатор и пообещал исправить безобразие, высадив новые деревья.

В течение недели вместо старых деревьев высадили новые крупномеры — неплохая история погашения конфликта. Хотя о вырубках лучше объявлять заранее и пытаться спасти дерево, а не просто пускать всё на опилки.

Ещё во время работ там нашли старый колодец, который не закопали, а накрыли стеклом. Колодцы — характерный элемент для такой застройки, но они пропадают, потому что людям кажется, будто это что-то бытовое и неважное. Хотя для истории и честности такие вещи должны быть на виду, не стоит ими пренебрегать.

Обычно вдоль улиц у нас ставят заборы, здесь же горожане обустроили Линейный сад. Да, бывает и так!


Ещё один пример превращения пустыря за забором в приятное местечко, где хочется остановиться и подумать о жизни, — это Усадебный сад. Здесь создаётся ощущение уюта городской гостиной благодаря вешалкам и люстрам. Кажется, будто зашёл в гости к бабушке с дедушкой.

Здесь же у нас старое мощение, много дерева и канаты. Ничего особенного, но на фоне типового пластикового и металлического благоустройства это сильно выделяется в лучшую сторону:

А было так:

Здесь много других интересных историй работы сообществ с местом, а ещё регулярно происходят события — позволю себе опустить их. Лучше приезжайте и смотрите сами.

Урбанизм здорового человека

В этой истории важны не реставрация домов или детали благоустройства — важен сам подход к сохранению среды и развитию города. Здесь случилась урбанистика здорового человека: когда-то архитекторы приняли верное решение работать со средой в целом и не пускать квартал под ковш. Сейчас же город и область не решают сами, что и как будет выглядеть — они поддерживают низовые инициативы горожан.

Жители лучше знают место и имеют мотивацию менять его к лучшему, а ещё у них нет миллионов на гранит и ажурные лавки — так рождаются оригинальные идеи. Чиновники же часто плохи на фантазию, в их бюрократическом мире нестандартное и опасное — слова синонимы (исключения случаются, но редко). Здача местной власти скорее не придумать, а реализовать — отсюда мы имеем однотипное благоустройство по всей стране.

В Нижнем Новгороде использовано много быстрых и недорогих методов, которые создают разнообразие и уют. А уют стоит очень дорого.

Квартал церкви Трёх Святителей — интересное и насыщенное место. Главное здесь, пожалуй, даже не историческая среда, а истории людей — и не только в прошлого, но и настоящего. Не просто так этот квартал называют сердцем Нижнего. Когда погружаешься в него, понимаешь почему.

Больше постов и роликов про урбанистику в других соцсетях:

Телеграм, ВК, ФБ, Тик-ток, Твиттер, Инстаграм, Ютуб